NoLo
Gli appartamenti qui costano indicativamente tra € 3.600 e 4.600 al m², la fascia ufficiale Agenzia delle Entrate per la compravendita.
Dove si trova NoLo a Milano
§ Confronto| Area | €/m² |
|---|---|
| NoLo | 3.600 – 4.600 |
| Media di Milano | 4.985 |
| Bicocca | 3.750 |
| Corvetto | 3.750 |
| Lambrate | 3.600 |
Quanto costa un bilocale, trilocale o quadrilocale a NoLo
§ Numero di vaniGli annunci milanesi vengono spesso descritti per numero di vani piuttosto che per superficie lorda — un bilocale (una camera da letto più un soggiorno, tipicamente 45–60 m²), un trilocale (due camere da letto, tipicamente 65–90 m²), o un quadrilocale (tre camere da letto, tipicamente 95–130 m²).
| Tipologia | m² | € |
|---|---|---|
| monolocale opzionale — domanda scarsa per questa metratura | 30 – 45 | 108.000 – 207.000 |
| bilocale | 45 – 60 | 162.000 – 276.000 |
| trilocale | 65 – 90 | 234.000 – 414.000 |
| quadrilocale | 95 – 130 | 342.000 – 598.000 |
Per confronto: metrature delle transazioni a livello milanese
Questa è la ripartizione ufficiale delle classi di superficie dell'Agenzia delle Entrate per Milano nel suo complesso (2025-Q4), non specifica per NoLo — mostrata come riscontro indipendente, non come sostituto della riga precedente.
| Classe di superficie (m²) | Quota delle vendite milanesi |
|---|---|
| <= 50 | 23,0% |
| 50 -| 85 | 41,5% |
| 85 -| 115 | 20,7% |
| 115 -| 145 | 8,0% |
| > 145 | 6,8% |
Informazioni su NoLo
§ Contesto localeNoLo è il quartiere più giovane di questa lista, e non per età degli edifici: il nome fu coniato nel 2012 da Luisa Milani, Walter Molteni e Francesco Cavalli, in un bar di SoHo a New York, per scherzo — «North of Loreto», sul modello di SoHo o Tribeca. Si diffuse per passaparola, senza campagna né strategia, ed è entrato nel Piano di Governo del Territorio del Comune il 14 ottobre 2019. Prima non aveva un nome proprio: si diceva Pasteur, Rovereto, o Turro.
Il tessuto è in buona parte liberty di inizio Novecento, con qualche episodio razionalista. Il cuore riconoscibile sta attorno a via Venini, piazza Morbegno e via Giacosa, tutte nella stessa zona OMI; i confini di NoLo però sono informali e discordanti fra le fonti, quindi trattali come percezione, non come perimetro.
Cosa verificare: in un quartiere che si è rivalutato in fretta, il prezzo richiesto può correre più del valore — controlla ascensore, classe energetica e stato dell'edificio. Metro Pasteur e Rovereto (M1).
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§ StimatoreHai un indirizzo o un annuncio in NoLo? Esegui il controllo completo del prezzo equo — fascia OMI, coefficienti e verdetto.