Corvetto
Gli appartamenti qui costano indicativamente tra € 3.300 e 4.200 al m², la fascia ufficiale Agenzia delle Entrate per la compravendita.
Dove si trova Corvetto a Milano
§ Confronto| Area | €/m² |
|---|---|
| Corvetto | 3.300 – 4.200 |
| Media di Milano | 4.985 |
| Bicocca | 3.750 |
| Lambrate | 3.600 |
| Rogoredo / Santa Giulia | 3.600 |
Quanto costa un bilocale, trilocale o quadrilocale a Corvetto
§ Numero di vaniGli annunci milanesi vengono spesso descritti per numero di vani piuttosto che per superficie lorda — un bilocale (una camera da letto più un soggiorno, tipicamente 45–60 m²), un trilocale (due camere da letto, tipicamente 65–90 m²), o un quadrilocale (tre camere da letto, tipicamente 95–130 m²).
| Tipologia | m² | € |
|---|---|---|
| monolocale opzionale — domanda scarsa per questa metratura | 30 – 45 | 99.000 – 189.000 |
| bilocale | 45 – 60 | 148.500 – 252.000 |
| trilocale | 65 – 90 | 214.500 – 378.000 |
| quadrilocale | 95 – 130 | 313.500 – 546.000 |
Per confronto: metrature delle transazioni a livello milanese
Questa è la ripartizione ufficiale delle classi di superficie dell'Agenzia delle Entrate per Milano nel suo complesso (2025-Q4), non specifica per Corvetto — mostrata come riscontro indipendente, non come sostituto della riga precedente.
| Classe di superficie (m²) | Quota delle vendite milanesi |
|---|---|
| <= 50 | 23,0% |
| 50 -| 85 | 41,5% |
| 85 -| 115 | 20,7% |
| 115 -| 145 | 8,0% |
| > 145 | 6,8% |
Informazioni su Corvetto
§ Contesto localeIl quartiere si chiamava Gamboloita, dal nome di una cascina oggi demolita; il nome attuale viene dal piazzale dedicato a Luigi Emanuele Corvetto. Nella seconda metà degli anni venti l'Istituto Autonomo Case Popolari vi realizzò il quartiere Mazzini, compreso fra via Polesine, via Comacchio, viale Enrico Martini e via dei Cinquecento.
Qui etichetta e dato si separano più che quasi ovunque a Milano. Piazzale Corvetto — il piazzale che dà il nome al quartiere — ricade in D18, non in D20. Con esso via Marochetti, viale Omero e tre delle quattro vie che delimitano il quartiere Mazzini storico. "Corvetto" come etichetta copre quindi almeno due zone OMI, con bande diverse, e la pagina che stai leggendo ne mostra una sola.
D20 quota €3.300–4.200/m² per le abitazioni civili in stato normale, €2.900–5.600 su tutte le tipologie.
Da verificare, in quest'ordine: la zona OMI dell'indirizzo esatto, poi ascensore, stato delle parti comuni, classe energetica e il consuntivo delle spese condominiali. Un immobile a due passi dal piazzale è probabilmente in D18: se il prezzo è stato costruito sulla banda di D20, quella differenza tocca a te trovarla, perché il venditore non la offre.
Metro Corvetto e Brenta (M3); poco distante Porto di Mare (M3).
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§ StimatoreHai un indirizzo o un annuncio in Corvetto? Esegui il controllo completo del prezzo equo — fascia OMI, coefficienti e verdetto.