Quarto Oggiaro
Gli appartamenti qui costano indicativamente tra € 1.850 e 2.700 al m², la fascia ufficiale Agenzia delle Entrate per la compravendita.
Dove si trova Quarto Oggiaro a Milano
§ Confronto| Area | €/m² |
|---|---|
| Quarto Oggiaro | 1.850 – 2.700 |
| Media di Milano | 4.985 |
| Baggio | 2.625 |
| Affori | 3.000 |
| Gallaratese | 3.050 |
Quanto costa un bilocale, trilocale o quadrilocale a Quarto Oggiaro
§ Numero di vaniGli annunci milanesi vengono spesso descritti per numero di vani piuttosto che per superficie lorda — un bilocale (una camera da letto più un soggiorno, tipicamente 45–60 m²), un trilocale (due camere da letto, tipicamente 65–90 m²), o un quadrilocale (tre camere da letto, tipicamente 95–130 m²).
| Tipologia | m² | € |
|---|---|---|
| monolocale opzionale — domanda scarsa per questa metratura | 30 – 45 | 55.500 – 121.500 |
| bilocale | 45 – 60 | 83.250 – 162.000 |
| trilocale | 65 – 90 | 120.250 – 243.000 |
| quadrilocale | 95 – 130 | 175.750 – 351.000 |
Per confronto: metrature delle transazioni a livello milanese
Questa è la ripartizione ufficiale delle classi di superficie dell'Agenzia delle Entrate per Milano nel suo complesso (2025-Q4), non specifica per Quarto Oggiaro — mostrata come riscontro indipendente, non come sostituto della riga precedente.
| Classe di superficie (m²) | Quota delle vendite milanesi |
|---|---|
| <= 50 | 23,0% |
| 50 -| 85 | 41,5% |
| 85 -| 115 | 20,7% |
| 115 -| 145 | 8,0% |
| > 145 | 6,8% |
Informazioni su Quarto Oggiaro
§ Contesto localeIl nome viene da Quarto Uglerio: "Quarto" sono le quattro miglia romane dal centro di Milano, sulla via che portava a Lugano passando da Varese; la forma Oggiaro compare sulle mappe del 1872. Ma il quartiere che si compra oggi ha una data molto più precisa. Nel 1954 furono realizzate le prime case popolari e in breve la zona divenne uno dei più grandi quartieri di edilizia popolare di Milano, ampliato per lotti soprattutto negli anni sessanta; occorsero molti anni prima che gli abitanti disponessero dei servizi essenziali.
Quella cronologia spiega il numero senza bisogno di aggettivi. E8 quota €1.850–2.700/m² per le abitazioni civili in stato normale: è la più bassa delle 42 zone OMI quotate a Milano, con un punto medio pari al 46% della media cittadina. Su tutte le tipologie va da €1.700 a €3.700.
Da verificare: anno di costruzione e lotto, stato dell'impianto di riscaldamento e delle parti comuni, classe energetica, e la situazione delle morosità condominiali, che in questo tipo di stock incide più del prezzo al metro.
Stazione di Milano Quarto Oggiaro, linee S1 e S3.
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§ StimatoreHai un indirizzo o un annuncio in Quarto Oggiaro? Esegui il controllo completo del prezzo equo — fascia OMI, coefficienti e verdetto.